嘉義縣太保店面別墅
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嘉義房屋土地 太保永慶高中大路邊店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.48 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
健康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56 坪
- 附屬建物面積：13 坪
- 土地面積：43 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕且以「收租」或「長期持倉」為目標的買家，對於純自住尋求新成屋者則需慎重考慮。
主要理由如下：
- 投資屬性強：地理位置優越（近高中、醫院、高鐵），加上前後路設計與套房格局，極易招租且租金收益潛力佳。
- 持有成本考量：20 年屋齡意味未來可能有整修預算支出，且每坪 43.48 萬的單價在太保地區偏高，需確認區域價值支撐是否足夠。
- 流動性風險：總價 3,000 萬門檻較高，在市場波動時轉手週期可能較長。
若您能接受老屋維護成本並重視地段穩定性，此物件是太保地區值得觀察的標的；若期望低持有風險與高流動性，建議再評估周邊同價位新案之比較。
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